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北戴河新区重点对外项目
时间:2012-10-18 8:44:36  来源:摘录  

北戴河新区

 

一、基本情况

北戴河新区位于秦皇岛市区西部沿海,200612月经河北省人民政府批复设立。新区与北戴河区隔戴河相望,东起戴河,西至滦河,北起京哈铁路、沿海高速公路,南至渤海海域。规划面积425.81平方公里,海岸线82公里。

北戴河新区自然条件得天独厚,旅游资源十分丰富。这里滩宽水清,沙软潮平,林木葱郁,空气清新,阳光充足。其海水浴场被列为国家首批健康海水浴场,空气质量全年达到国家一级质量标准,完全具备当今世界海岸旅游的五大要素:海洋、沙滩、阳光、空气、绿色,是我国北方海岸休闲旅游的佳地。

二、产业发展优势

北戴河新区拥有河、海、港、泻湖、沙丘、森林等自然结合的独特景观,汇集着“阳光、海水、沙滩、气候、深林、湖泊、沙山、温泉、鸟类、田园”等十大旅游资源,可与世界一流的旅游目的地相媲美,具备打造世界级阳光海岸的自然资源条件。

气候资源:北戴河新区属于暖温带半湿润大陆性季风气候。冬无严寒,夏无酷暑,气候宜人,年平均气温11℃。受海洋的影响,夏季气温较同纬度内地偏低15℃。

生态资源:北戴河新区拥有中国北方最优质的沙滩海水浴场,世界罕见的海洋大漠,华北最大的泻湖—七里海(水面面积3.5平方公里),22万亩连绵葱郁的林带,被誉为中国最美的八大海岸之一。

沙丘资源:风成沙丘是北戴河新区的特殊地貌类型。新区区域内的新开口南北两侧是南北两股岸流与风流的交汇地带,沙丘增长快、高大,发育完好。该区域沙丘高度一般26-30米,河口北侧的沙丘最高达40余米。陡缓交错的沙丘,绵延无尽的沙滩和碧蓝的大海、葱郁的森林,构成了国内独有、世界罕见的海洋大漠风光。远眺沙丘,绵延起伏,犹如金黄色山脉,十分壮观,因而有“黄金海岸”的美称。

海洋资源:北戴河新区海岸线全长82公里,020米等深线海域面积354平方公里。沿岸分布着1-3公里宽的沙丘带。海岸至沙丘之间海滩宽度50-100米。海沙粒度在20目至80目的占80%1.5米等深线平均距海岸约200米,5米等深线距海岸约1.5公里。夏季海水水温在26.0-27.0℃之间,0-5厘米平均沙温28.8℃。新区海水环境质量达到或优于国家海水二级标准,符合国家健康海水浴场水质要求。是国家二级保护的史前活化石-文昌鱼在全国最密集的生活区域,从而成为国家级海洋类型自然保护区,表明区域海水质量的历史性优良特性。海水透明度,春秋达9米,夏季大于1米,清澈透明,极少污染,是良好的天然浴场和沙滩活动场所。

林业资源:北戴河新区植被丰富,林地有22万亩,拥有两个国家级林场。

三、产业定位及发展重点

北戴河新区重点发展高端旅游、科技研发、商务会展、娱乐休闲、文化创意、总部经济等新型业态,高新技术产业、海洋经济、种植园经济等现代产业。

旅游产业:重点发展精品景区和景点的深度开发项目,高标准设计高档次旅游文化项目;海上旅游观光、海上运动、海上垂钓、滨海公园、海上巡游等海上旅游项目;夜间观光游、健康游、保健游、娱乐游等夜间旅游项目;岛屿度假游、动植物观光游、温泉康复等特色旅游项目;名牌节庆游、假日休闲游、会议商务游等项目。

现代商贸业:充分利用新区区域内海产品、花卉、分季节瓜果蔬菜等特色产业优势,建成集收购、保鲜、加工包装、以及集人流、物流、资金流、信息流为一体的辐射京津冀及东北地区的中心批发市场。

海洋产业:重点发展远洋捕捞业、近海养殖业及种苗基地、海产品加工基地和批发市场。

文化健康产业:重点建设影视文化基地、艺术中心、文化创意园、会议中心、医疗保健中心、休养疗养中心。

信息产业:重点发展城市通讯设施、互联网、程控电话、移动电话、微波和光线电讯、图文传真等。

体育休闲业:利用北戴河新区独特的资源优势,建设一批滨海特色高尔夫球场群、体育中心、四季体育训练比赛场馆、休养休疗中心等,发展体育训练、比赛经济。

四、新区发展规划

城镇空间布局本着“错位发展、突出个性、彰显特色、塑造优势”原则,规划形成“一核两翼、三带四轴”的空间架构。

一核:即新城核心—中央商务区。选址在大蒲河地带,作为中心区并向内做轴向发展。主要功能包括行政商务、金融贸易、信息服务、休闲娱乐、科技研发、总部经济、公共服务等。

两翼:即南戴河特色文娱产业区和七里海生态休闲度假区。南戴河重点打造文化娱乐中心,谋划建设一批“欧式小镇”,与北戴河南北呼应;借助七里海景观,拓展水体面积,结合中国古典园林建筑特点,压缩建筑规模,形成特色生态休闲度假区。

三带:即滨海景观休闲带、近海高尚生活带、内陆新型产业带。滨海景观休闲带重点保护岸线资源,恢复生态,做好景观,发展高端旅游休闲文化娱乐产业;近海高尚生活带重点发展特色居住、生态居住和总部经济、旅游度假驱动型地产项目,凸显滨海生活品质;内陆新型产业带重点以环境保护为前提,发展高新技术产业、种植园经济等现代新型产业。

四轴:即南戴河—留守营、牛头崖发展轴,突出文化娱乐、现代产业特色;黄金海岸—昌黎县城发展轴,突出城乡统筹、滨海城市特色;大蒲河口—昌黎腹地发展轴,突出高新技术产业、种植园经济特色;翡翠岛、滦河口湿地—七里海度假区发展轴,突出自然生态休闲特色。

五、骨干企业

南戴河国际娱乐中心:总占地5.5平方公里,是集滑沙、滑草、沙滩、娱乐、健身、参与、冒险、演出和观赏等多功能相结合的综合滨海大型游乐场所,是目前河北省单一景点收入最高的景点,正在申报国家5A级景区。年接待游客200万人次。

黄金海岸体育俱乐部:总投资1.5亿元,总占地1800亩,按照美国PGA标准设计,球道全场7253码,18洞,72标准杆,是北方最具特色的滨海、森林、沙地高尔夫球会。

沙雕大世界:总投资1500万元,依托于海滨沙山、沙丘进行艺术创作,雕刻了40多座沙雕艺术品,是滨海文化游的一大特色,并具有参与性。

六、联系方式

联系单位:北戴河新区招商工作局

联 系 人:白璐  电话:0086-335-3590366   13933567798

刘照华         话:0086-335-3590352   13503350189

通讯地址:秦皇岛市北戴河新区南戴河小区A6路与老沿海路交叉口西

       编:066311

       真:0086-335-3590355

       箱:bdhxqzsj@126.com

七、重点对外招商项目

北戴河新区滨海星级度假酒店群项目

北戴河新区滨海影视文化基地项目

北戴河新区高端游艇俱乐部项目

北戴河新区海洋主题公园项目

北戴河新区会议中心项目

北戴河新区高新技术产业园

 

 

北戴河新区滨海星级度假酒店群项目

 

项目内容

主要建设内容包括:五星级产权式商务酒店、超五星级产权式休闲旅游度假酒店、四星级商务酒店、海景度假酒店、公寓酒店、温泉休疗度假中心、温泉酒店等。具备适宜四季旅游住宿、餐饮、娱乐、休闲、会议接待等功能。项目拟选址在北戴河新区规划海岸线一带,占地3.3平方公里。

投资估算

项目总投资9亿美元。

经济效益分析

项目建设期3-5年,投资回收期5-6年。

 

 

 

 

北戴河新区滨海影视文化基地项目

 

项目内容

建设体现当今世界文化与民族、地方文化相结合、历史文化与现代影视科技手段相结合的大型高端科技影视文化基地。主要建设内容包括:世界特色文化展示、民族文化与地方文化展示、影视科技体验、影视剧的拍摄与制作、影视剧演播、大型剧目演唱会的演出、高科技影视基地等。项目拟选址在北戴河新区沿海岸线区域,占地1平方公里。

投资估算

项目总投资4.6亿美元。

经济效益分析

项目建设期3-5年,投资回收期8-10年。

 

 

北戴河新区高端游艇俱乐部项目

项目内容

适宜北戴河新区四季发展的海洋类型大型高端旅游游艇俱乐部,形成海上观光旅游、巡游的主要目的地。主要建设内容包括:适合轻型游艇航行的游艇港码头、适合大型游轮航行的高端旅游综合港码头、海上特色观光游乐设施、滨海或海上出游、观光、体验、冒险、参与等、公共海滩和码头滨海大型游园景观、市场开拓和建设、餐饮、住宿、购物、休闲娱乐、滨海商业街等。项目拟选址在北戴河新区沿海岸线洋河口、大蒲河口、小黄河口或七里海新开口区域,占地1平方公里。

投资估算

项目总投资5.4亿美元。

经济效益分析

项目建设期3-5年,投资回收期8-10年。

北戴河新区海洋主题公园项目

项目内容

适宜四季发展的海洋类型大型高端主题公园。主要建设内容包括:海上特色游乐设施、海岸体验之旅、沙滩游乐设施(包括:沙浴、海浴、沙滩体育、沙滩艺术等)、大型滨海或海上演出、冒险等、滨海游乐设施(包括:体验、冒险、参与等项目)、游园景观建设、餐饮、住宿、购物等。项目拟选址在北戴河新区沿海岸线区域,占地2平方公里。

投资估算

项目总投资7.4亿美元。

经济效益分析

项目建设期3-5年,投资回收期10年。

 

 

北戴河新区会议中心项目

项目内容

建设综合会议中心、综合及专题展览、商务休闲配套集成的高端大型会议中心。主要建设内容包括:会议区,涵盖不同规模、不同层次、不同用途的大规模会议中心;特色展览区,新建红酒特色展览馆、滨海游艇展览馆、海洋产品展览馆、奢侈品展馆;休闲配套区,新建星级产权式休闲旅游度假酒店、温泉休疗度假中心、室内商务休闲娱乐与展览共享的商业区、海滨游乐休闲码头和海岸体验区。

投资估算

项目总投资4.8亿美元。

市场分析

随着当前入境游、国内游快速增长势头不断升温,高端游、现代休闲产业呈日益增长趋势,根据秦皇岛2011年全年国内游客近1600万人次,入境游客近21万人次的规模体量,新区将主要针对国内外高端商务游、休闲游、休疗游、康体游及大型滨海度假游的高消费人群打造高品质旅游设施及服务项目,届时将接纳来秦旅游的近30%游客量。

建设条件

项目拟选址在北戴河新区规划中心区海岸,占地66.7公顷。该区域交通条件十分便捷,公路直达项目边界。20公里范围内有机场、高速铁路站和高速公路出口。10公里范围内有游船码头。水、电、气、通讯等基础设施,配套至项目边界。

中方企业概况

北戴河新区发展有限责任公司成立于2009年,注册资金2亿元,属国有性质。该公司经营范围为负责城市基础设施、公共设施的建设和管理;运用合资、合作等方式进行资本和项目运作,具有融资和合作的职能;负责对项目进行征地、拆迁及基础设施的配套工作。

项目进展情况

正在进行土地收储工作、区域产业规划工作,通过市场化投资建设,招商选定。

合作方式

独资、合资、合作。

联系方式

联系单位:北戴河新区招商工作局

联 系 人:白璐电   话:0086-335-3590366   13933567798

  刘照华      话:0086-335-3590352   13503350189

通讯地址:秦皇岛市北戴河新区南戴河小区A6路与老沿海路交叉口西

    真:0086-335-3590355

    箱:bdhxqzsj@126.com

 

 

北戴河新区高新技术产业园区

项目内容

北戴河新区依托现代服务业综合改革试点建设契机,主要建设海洋生物制药基地、数据产业园、服务外包产业基地、会议中心、北戴河新区科技文化展览中心。建设模式为:办公、会议、酒店、温泉、休疗、商业区采用产权式出售,国际连锁经营;展览、码头、海岸体验区采用合资、合作或BOTTOTBT均可。

建设条件

项目用地60万平方米。交通条件十分便捷,公路直达项目边界。20公里范围内由机场、高速铁路站和高速公路出口。10公里范围内有游船码头。水、电、气、通讯等基础设施,配套至项目边界。

投资估算

总投资:6亿美元,其中,海洋生物制药基地2.7亿美元,数据产业园1.3亿美元,服务外包产业基地1.2亿美元,会议中心0.6亿美元,科技文化展览中心0.2亿美元。

经济效益分析

项目建设期:3年,投资回收期:5年。

合作方式

独资、合资、合作。

联系方式

联系单位:北戴河新区管委发改局

联 系 人:静 

    话:0086-335-3590208

    真:0086-335-359

    箱:bdhxqjfj@163.com

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